دائرة الأراضي والأملاك في دبي تسجل 125 مليار درهم في مبيعات الأراضي خلال الأشهر السبعة الأولى

أصدرت دائرة الأراضي والأملاك في دبي أرقاماً أظهرت أن 7981 قطعة أرض غيرت أيديها مقابل إجمالي 125 مليار درهم خلال الفترة من يناير إلى يوليو 2026. ولم تشكل هذه المعاملات سوى 8% من إجمالي 99900 صفقة عقارية أبرمت خلال تلك الأشهر السبعة، إلا أنها مثلت 39% من إجمالي قيمة المبيعات العقارية البالغة 321 مليار درهم، مما يبرز التأثير الاقتصادي الكبير لاقتناء الأراضي.

وبحسب الدائرة بلغ المتوسط الشهري نحو 1140 معاملة بيع أراضٍ بقيمة 17.8 مليار درهم. ويشير هذا الإيقاع الثابت إلى أن مطوري العقارات حافظوا على تركيز قوي على تأمين المواقع لمشاريعهم المستقبلية في ظل الطلب القوي على المساحات السكنية والتجارية. ويأتي هذا النشاط ضمن توسع أوسع في السوق ساعد القطاع على البناء على مكاسبه خلال السنوات السابقة.

ووفق بيانات دائرة الأراضي والأملاك تصدرت منطقة معيصم 2 قائمة مناطق مبيعات الأراضي ذات القيمة المرتفعة بإجمالي 10.4 مليار درهم من 544 معاملة. وتلتها اليلايس 5 بقيمة 7.14 مليار درهم عبر 907 صفقات، بينما جاءت الروية 1 في المرتبة الثالثة بقيمة 6.3 مليار درهم من ثلاث معاملات كبيرة. وأنتجت نخلة جبل علي 5.7 مليار درهم من 140 عملية بيع وفق التصنيف الصادر عن الدائرة.

وفي أسفل القائمة سجلت أم سقيم 1 قيمة 4.6 مليار درهم من 30 معاملة، بينما أضافت اليلايس 1 مبلغ 4 مليارات درهم من 177 صفقة. وأكملت معيصم 1 وحدائق الشيخ محمد بن راشد ونخلة جميرا ومدينة العرب قائمة العشر الأوائل بقيم تراوحت بين 3.2 مليار درهم و2.25 مليار درهم بحسب الدائرة.

وتأتي هذه الإحصاءات الأحدث في وقت يواصل فيه سوق العقارات بالإمارة مساره التصاعدي. وأفادت دائرة الأراضي والأملاك بأن معاملات العام الكامل لعام 2025 تجاوزت 917 مليار درهم عبر أكثر من 270 ألف صفقة، وهو أداء يعكس زيادة بنسبة 20% في القيمة عن العام السابق.

وفي عام 2024 حقق القطاع 761 مليار درهم من قيمة المعاملات مع 226 ألف عملية بيع وفق الأرقام الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك. وتقترب مبيعات الأراضي خلال الأشهر السبعة من العام الحالي وحدها من المستويات التي ساهمت في تلك الإجماليات السنوية في الفترات السابقة. وتؤكد مثل هذه البيانات على الجاذبية المستمرة لدبي كوجهة استثمارية لتطوير العقارات.