مناطق الشارقة الوسطى والشرقية تسجل 1.1 مليار درهم في معاملات العقارات خلال النصف الأول

وفقاً لدائرة تسجيل العقارات في الشارقة، أنتجت المناطق الوسطى والشرقية معاً قيمة تجارة عقارية بلغت 1.1 مليار درهم خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2026. وسلط تقرير الدائرة الضوء على كيفية دعم المبادرات الحكومية للتطوير وتحسينات البنية التحتية لهذا النشاط الموزع عبر مواقع متعددة بدلاً من تركيز الصفقات في المناطق الحضرية الأساسية. وربط المسؤولون النتائج ببيئة استثمارية جذبت المشاركين المحليين والخارجيين الباحثين عن فرص في هذه المناطق المتنامية.

وسجلت إحصاءات الدائرة تصدر كلباء للمساهمين بقيمة 513 مليون درهم، أي ما يعادل 45.5 بالمئة من الإجمالي الإقليمي من 154 عملية بيع. وبلغ نشاط المنطقة الوسطى 398 مليون درهم بنسبة 35.3 بالمئة من خلال 3928 عملية بيع، بينما حلت خورفكان في المرتبة التالية بـ190.9 مليون درهم عبر 272 عملية بيع. وساهمت دبا الحصن بـ25 مليون درهم من 12 عملية بيع، وفق التقسيم ذاته من الدائرة الذي حدد القيمة المجمعة قرابة 1.1 مليار درهم.

وأعطى نشاط الرهون العقارية بعداً إضافياً للسوق، إذ سجلت الدائرة 452 معاملة من هذا النوع بقيمة إجمالية 335 مليون درهم في المناطق الأربع خلال تلك الفترة. وحافظت كلباء على أكبر نصيب بواقع 239 رهنًا، متقدمة على خورفكان بـ121، والمنطقة الوسطى بـ82، ودبا الحصن بـ10. وتدل هذه الترتيبات التمويلية على ثقة المشترين في الالتزامات طويلة الأمد ضمن القطاعين الوسطي والشرقي.

وربط عمر المنصوري، مدير الفروع في دائرة تسجيل العقارات بالشارقة، مستويات المعاملات بمشاريع التوسع العمراني الجارية وتحسين الاتصال والسياسات التي تعزز مشاركة المستثمرين. وأشارت الدائرة إلى أن مثل هذه الأنماط تساهم في توازن النشاط العقاري وتقليل الضغط على أي منطقة بعينها. كما يسرت التحديثات الرقمية لإجراءات التسجيل انخراط فئة أوسع من العملاء، كما أشار المنصوري في التقرير.

وتأتي النتائج الإقليمية ضمن التوسع العقاري الأشمل للشارقة، حيث سجلت الدائرة معاملات إجمالية بقيمة 29.5 مليار درهم في النصف الأول من عام 2026، بزيادة 9.3 بالمئة مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق. وارتفع حجم المعاملات في الإمارة بنسبة 23.7 بالمئة إلى 59460 صفقة خلال الأشهر الستة ذاتها، مستنداً إلى أداء الربع الأول الذي بلغ 18.5 مليار درهم. وكشفت تحديثات منفصلة عن الدائرة أن نشاط شهر أبريل لوحده ساهم بـ3.5 مليار درهم من خلال 15669 معاملة، بينما أضاف مايو 3.1 مليار درهم من 7119 صفقة.

وأظهرت تقييمات سابقة للدائرة عن فترات مشابهة في المناطق الوسطى والشرقية مسارات تصاعدية مماثلة، من بينها زيادة بنسبة 57.6 بالمئة في القيمة لتصل إلى 1.3 مليار درهم في نافذة سابقة. وترصد الجهة هذه المؤشرات عبر شبكة فروعها لاستخلاص معلومات تساعد في التخطيط لتطوير القطاع بشكل مستدام. وتظل هذه البيانات تعكس جاذبية الشارقة للمستثمرين الذين يستجيبون لتنوع المشاريع المتوفرة والبنية التحتية الداعمة.