EN
أظهرت بيانات جي إل إل الهند الصادرة هذا الشهر أن قطاع الـ3PL ظل أكبر مستأجر لمساحات التخزين منذ عام 2021، إذ شكل ما بين 28 و42 في المائة من الاستيعاب الإجمالي خلال تلك السنوات. وتجاوز الاستيعاب التراكمي 110 ملايين قدم مربع حتى النصف الأول من عام 2026، بما في ذلك 11.1 مليون قدم مربع في الأشهر الستة الأولى من العام.
وقال يوغيش شيفادي، المدير الإداري للقطاع الصناعي واللوجستي في جي إل إل الهند: «يحظى قطاع الـ3PL في الهند باستمرار بالنصيب الأكبر من الطلب الإجمالي على مساحات التخزين، مما يرسخ موقعه كأحد أبرز محركات النمو الثابتة في السوق. ويتعلق الأمر بجعل قطاعي التصنيع واللوجستيات في الهند قادرين على المنافسة عالمياً من خلال الاستثمار الاستراتيجي في البنية التحتية الداعمة للأتمتة والاستدامة ودمج التكنولوجيا».
ووجد تقييم جي إل إل أن مرافق الدرجة «أ» مثلت 50 في المائة من استيعاب الـ3PL عام 2021 قبل أن ترتفع إلى 57 في المائة عام 2025 وتستقر عند 53 في المائة في النصف الأول من 2026. وارتفع متوسط حجم الصفقات في هذا القطاع بنسبة 25 في المائة من 100000 قدم مربع عام 2021 إلى 125000 قدم مربع عام 2025، حيث بلغ متوسط صفقات الدرجة «أ» 145000 قدم مربع في ذلك العام. وتعكس هذه التحولات قيام مشغلي الـ3PL بدمج عملياتهم داخل مساحات أكبر وأعلى جودة، كما أشار التقرير.
وبحسب تقرير جي إل إل المعنون «Beyond the Box»، ارتفعت إيجارات مرافق الـ3PL بشكل عام بنسبة نمو سنوي مركب قدرها 3.9 في المائة بين 2021 و2025 لتصل إلى 21 روبية هندية للقدم المربع. ونمت إيجارات الدرجة «أ» بمعدل أسرع بلغ 4.9 في المائة سنوياً لتصل إلى 23 روبية للقدم المربع عام 2025 قبل أن ترتفع بنسبة إضافية 7.7 في المائة على أساس سنوي إلى 23.7 روبية في النصف الأول من 2026. ويدعم هذا التمييز السعري للمرافق الحديثة احتياجات المستأجرين إلى بنية تحتية تدعم الأتمتة والاستدامة، أضاف شيفادي.
ووضع تقرير بحثي منفصل لنايت فرانك حول سوق التخزين في الهند استيعاب الـ3PL عند 27 في المائة من إجمالي المساحة المتعامل بها عام 2025، مقابل 30 في المائة في العام السابق، مع بقائه الفئة الرائدة. وأشار باحثو نايت فرانك إلى أن متخصصي الـ3PL يواصلون أداء دور محوري في المشهد الصناعي رغم تعافي الطلب من التجارة الإلكترونية الذي حقق ارتفاعاً بنسبة 56 في المائة على أساس سنوي في استيعاب المساحات. وتوضح التقييمات الاثنان أهمية هذا القطاع الهيكلية في تحول اللوجستيات الهندية.
وأظهرت بيانات فيستيان ريسيرش أن استيعاب التخزين في أنحاء الهند تراجع إلى 38.7 مليون قدم مربع عام 2025 بعد سنوات من النمو القوي المرتبط بالتوسع ما بعد الجائحة في التجارة الإلكترونية والتصنيع. وقادت شركات الـ3PL إلى جانب شركات الهندسة والتصنيع معظم الصفقات في ذلك العام بحسب أرقام فيستيان. وتوقعت الشركة أن يتجاوز الاستيعاب الكلي لعام 2026 الـ45 مليون قدم مربع مع استئناف الشركات خطط التوسع.
وأفادت كولييرز الهند بشكل منفصل بأن لاعبي الـ3PL شكلوا نحو 32 في المائة من إجمالي عقود التأجير عام 2025. وأشارت الشركة الاستشارية إلى أن مستأجري الهندسة والتجارة الإلكترونية زادوا متطلباتهم أيضاً بشكل ملحوظ في ذلك العام. وقادت منطقتا دلهي الكبرى وتشيناي الاستيعاب الإقليمي بأكثر من 8 ملايين قدم مربع لكل منهما بحسب بيانات كولييرز.
