ارتفاع إنجاز مشاريع العقارات في دبي بنسبة 39% إلى 104 مشاريع بالنصف الأول من 2026

اطلع الشيخ حمدان بن محمد آل مكتوم على بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي التي أظهرت أن قيمة المشاريع العقارية المنجزة تجاوزت 111 مليار درهم بنسبة ارتفاع بلغت 52% مقارنة بـ73 مليار درهم في النصف الأول من 2025 الذي شهد إنجاز 75 مشروعاً. وبلغ عدد الوحدات السكنية الجديدة المسلمة 24,537 وحدة بزيادة 36% فيما بلغ إجمالي المساحة المبنية المنجزة 1.95 مليون متر مربع بارتفاع 23.4%. أما قيمة الأراضي لهذه المشاريع فقد بلغت 19.46 مليار درهم مسجلة قفزة بنسبة 135% بعد أن تضاعفت مساحة الأراضي تقريباً لتصل إلى نحو مليون متر مربع. وتؤكد مراجعة ولي العهد للتقرير استمرار نمو هذا القطاع.

وسجلت إحصاءات منفصلة لدائرة الأراضي والأملاك أن سوق العقارات الأوسع في الإمارة حقق مبيعات بقيمة 286.43 مليار درهم عبر 86,005 معاملات خلال الفترة نفسها وهو ثاني أعلى أداء للنصف الأول على الإطلاق. شملت هذه المبيعات 71,570 وحدة إلى جانب آلاف المباني وقطع الأراضي مستفيدة من زخم أدى إلى ارتفاع ملحوظ في الاستثمار الأجنبي. وتتوافق أرقام إنجاز المشاريع مع هذا المستوى من النشاط إذ يستجيب المطورون للطلب المستمر على المساكن والمساحات التجارية. كما أبرزت بيانات إضافية من الدائرة أن مثل هذه التسليمات تساهم في تلبية احتياجات العرض وسط النمو السكاني والاقتصادي المتواصل.

وقال الشيخ حمدان بن محمد آل مكتوم في بيان مصاحب للمراجعة: «اطلعت على تقرير مشاريع العقارات المنجزة في دبي خلال النصف الأول من 2026. فقد تم إنجاز 104 مشاريع عقارية بقيمة استثمارية إجمالية تقارب 111 مليار درهم ما يمثل ارتفاعاً بنسبة 38.7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي». وشدد البيان على دور هذه التطورات في دعم الإطار الحضري لدبي. وأشارت إعلانات ذات صلة إلى تكامل أكبر لهذه المشاريع ضمن مبادرات البنية التحتية الأوسع التي تشرف عليها جهات حكومية مختلفة.

وكانت إصدارات سابقة لدائرة الأراضي والأملاك عن الربع الأول وحده قد أشارت إلى نشاط قوي إذ ارتفعت قيم المعاملات بأكثر من 30% على أساس سنوي مما مهد الطريق لإجماليات النصف السنوي. وتساهم الـ104 مشاريع المنجزة مباشرة في المخزون ضمن القطاعات السكنية والمختلطة الرئيسية التي قادت معظم حجم المبيعات. وتوضح تجميعات الصناعة المستندة إلى تسجيلات الدائرة كيف تسارعت معدلات الإنجاز مقارنة بدورات سابقة. ويعكس هذا الإيقاع الجهود المنسقة بين المطورين والمنظمين للحفاظ على جداول تسليم المشاريع.

وتشكل تسليمات المشاريع في النصف الأول جزءاً من خط أنابيب أكبر شهد إطلاق أكثر من 250 مشروعاً جديداً خلال الفترة وفق أرقام منفصلة تتابعها دائرة الأراضي والأملاك مما رفع قيمة خط المشاريع الإجمالي إلى أكثر من 275 مليار درهم. وقد تركزت مثل هذه الإطلاقات والإنجازات في مناطق تتوافق مع خطط التطوير المكاني طويلة الأجل الصادرة عن الجهات التخطيطية. كما تتابع بيانات الدائرة كيف تدعم هذه الإضافات التنويع عبر القطاعات السكنية والتجارية والضيافة. ويضمن الرصد المستمر من جانب دائرة الأراضي والأملاك التوافق بين العرض المسلم ومؤشرات الطلب المسجلة.

وأظهرت الفترات المماثلة في السنوات السابقة أعداد إنجاز أقل حيث يمثل الارتفاع البالغ 38.7% هذا النصف أحد أقوى الأداءات في السجلات الحديثة التي تحتفظ بها الدائرة. كما توسعت تخصيصات الأراضي المرتبطة بها مما يوفر قاعدة للمراحل المستقبلية التي تواصل الدائرة تسجيلها والإشراف عليها. وتضع هذه المقاييس مجتمعة القطاع في موقع يسمح له بالمساهمة المستمرة في الناتج الاقتصادي كما هو مسجل في الإحصاءات الرسمية. ومن المتوقع أن تقدم التحديثات الفصلية اللاحقة من الدائرة تفاصيل إضافية عن التقدم في الإنجازات والبدايات الجديدة.