زويا ديفيلوپمنتس تطلق «إلينور» بقيمة 110 ملايين درهم كثالث مشاريعها في دبي ساوث

أطلقت شركة زويا ديفيلوپمنتس مشروع «إلينور» السكني البالغة قيمته 110 ملايين درهم في دبي ساوث، وفق ما أعلنته الشركة في بيان. ويمثل هذا التطوير المخطط الثالث للشركة في المنطقة، ويأتي ضمن استراتيجيتها للتوسع عبر ممرات النمو الناشئة في دبي. وتواصل دبي ساوث جذب الاهتمام من خلال الاستثمارات الكبرى في البنية التحتية وتحسين روابط النقل والتوسع المستمر لمطار آل مكتوم الدولي.

وسجلت المنطقة مبيعات عقارية بلغت 16.1 مليار درهم خلال عام 2024، وأكثر من 15 مليار درهم في الأشهر الخمسة الأولى من عام 2025، بحسب تحليل أجرته «بيتر هومز». وقفزت أسعار الإيجارات في دبي ساوث بنسبة 20% خلال 2025، فيما ارتفعت الأسعار بمتوسط 25% منذ الإعلان عن ترقية المطار، وفق تقرير «إيكونومي ميدل إيست». ويتوقع أن ترتفع قيم العقارات في المنطقة بنسبة إضافية تتراوح بين 15 و20% في المدى القريب مع تقدم أعمال توسعة المطار البالغة 128 مليار درهم.

وقال شعيب خان، الرئيس التنفيذي لشركة زويا ديفيلوپمنتس، في البيان: «يمثل «إلينور» معلماً هاماً آخر في استراتيجية نمونا، ويعكس ثقتنا في إمكانات دبي ساوث. وتتطور المنطقة لتصبح واحدة من أكثر الوجهات السكنية والاستثمارية جاذبية في دبي، بدعم من التطورات الكبرى في البنية التحتية والطلب القوي في السوق. ومن خلال «إلينور»، نواصل التزامنا بتقديم منازل مصممة جيداً توفر قيمة دائمة لأصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء».

وأضاف خان: «يظل تركيزنا على تطوير مجتمعات تجمع بين الجودة والاتصال والتنفيذ الفعال للمشاريع. ومع استمرار دبي في التوسع نحو ممرات نمو جديدة، نرى فرصاً كبيرة للمساهمة في المشهد السكني المتطور للمدينة من خلال مشاريع تلبي الاحتياجات المتغيرة للسوق». ووصف البيان مشروع «إلينور» بأنه استجابة للطلب على مجتمعات معاصرة ومتصلة جيداً تجمع بين الوصولية وجودة الإنشاء.

وسيعمل «فيرست بالم بروبرتيز» شريكاً حصرياً لقناة الإطلاق، بينما عُيّنت «ميبل» مستشاراً للمشروع، بحسب الشركة. وتحافظ زويا ديفيلوپمنتس على محفظة متنامية تضم «نوف» في دبي لاند، و«كاليسي» و«ميوراه» في دبي ساوث، إضافة إلى «إلانورا» في مدينة دبي الصناعية، كما يظهر موقعها الإلكتروني. ودخلت الشركة سوق دبي عام 2024 كمطور ذي أصول هندية باستثمار مخطط أولي قدره 544 مليون دولار عبر مشاريع متعددة.

وتركز زويا ديفيلوپمنتس على إنشاء مجتمعات سكنية معاصرة في مواقع استراتيجية عبر الإمارات مع التركيز على جودة الإنشاء والتصميم المدروس والقيمة طويلة الأمد، كما أشار البيان. ويولي نهج الشركة الأولوية للتنفيذ الفعال للمشاريع والتطوير الذي يركز على العملاء لتلبية الاحتياجات المتطورة لأصحاب المنازل والمستثمرين. ويساهم «إلينور» في تطور دبي ساوث إذ تهدف المنطقة إلى استيعاب 250 ألف ساكن مع دعم النمو في فرص التوظيف والأعمال المرتبطة.