زويا ديفيلوپمنتس تعلن إطلاق مشروع «إلينور» السكني بقيمة 110 ملايين درهم في دبي ساوث

أعلنت «زويا ديفيلوپمنتس» عن إطلاق مشروع «إلينور» السكني البالغة قيمته 110 ملايين درهم في دبي ساوث، والذي يمثل التطوير الثالث للشركة في المنطقة. ويشكل هذا المشروع جزءاً من استراتيجية المطور للتوسع في ممرات النمو الناشئة المدعومة باستثمارات البنية التحتية وروابط النقل وتوسعة مطار آل مكتوم الدولي، وفقاً لبيان صحفي وزع عبر «زاوية». وعينت زويا «فيرست بالم بروبرتيز» شريك القناة الحصري للمشروع و«ميبل» مستشاراً، كما أضاف البيان. ويستهدف التطوير الطلب على المنازل المتاحة والمصممة جيداً التي تتماشى مع تحول المنطقة إلى مركز رئيسي للسكن والاستثمار.

وقال شعيب خان الرئيس التنفيذي لـ«زويا ديفيلوپمنتس» في الإعلان: «يمثل إلينور معلماً هاماً آخر في استراتيجية نمونا ويعكس ثقتنا في إمكانيات دبي ساوث». وأشار إلى أن المنطقة تواصل تطورها لتصبح واحدة من أكثر الوجهات جاذبية للسكن والاستثمار في دبي بدعم من التطورات الكبرى في البنية التحتية والطلب القوي في السوق. ومن خلال إلينور تواصل الشركة التزامها بتقديم منازل مصممة جيداً توفر قيمة دائمة لأصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء، أضاف خان. وشدد بيانه على التركيز على مجتمعات تجمع بين الجودة وسهولة الوصول والكفاءة في تنفيذ المشاريع.

وتصف «زويا ديفيلوپمنتس» نفسها بأنها مطور إماراتي متخصص في المجتمعات السكنية المعاصرة التي تولي الأولوية للجودة والتصميم والقيمة طويلة الأمد، وفقاً للتفاصيل الواردة على موقعها الإلكتروني. وتحتفظ الشركة بمحفظة متنامية تضم «ميوراه» أيضاً في دبي ساوث بالإضافة إلى «نوف» في دبي لاند و«إيزل» في دبي لاند و«إلانورا» في مدينة دبي الصناعية، كما تظهر قوائم المشاريع على الموقع. وقد شملت الإطلاقات السابقة مثل ميوراه وحدات استوديو وغرفتي نوم مع تسليمات مقررة في أواخر العشرينيات من القرن الحالي، مما يعكس نهجاً متسقاً في تقديم العروض السكنية المتوسطة في المناطق النامية.

وتشير التحليلات السوقية إلى أن دبي ساوث يشهد اهتماماً متسارعاً مدفوعاً بقربه من المطار المتوسع والاتصالات النقلية الجديدة. وأفاد تقييم منتصف العام الصادر عن «إنجل آند فويلكرز» بأن مبيعات العقارات السكنية في دبي بلغت 79281 صفقة بقيمة 221.4 مليار درهم في النصف الأول من 2026، مما يبرز الطلب المستمر الذي يمتد إلى المناطق الناشئة. ووضعت تقييمات منفصلة دبي ساوث ضمن أبرز المواقع أداءً من حيث حجم الصفقات في الأشهر الأخيرة، إذ تستفيد المنطقة من زخم البنية التحتية الذي يتوقع المحللون أنه سيدعم المزيد من الارتفاع في القيم.

وقد تشهد قيم العقارات في بعض مجتمعات دبي ساوث نمواً في الأسعار بنسبة تتراوح بين 5 و9 بالمئة في 2026 متفوقة على متوسط السوق الأوسع البالغ نحو 3 بالمئة، وفقاً لتوقعات نشرتها «ساندز أوف ويلث». وارتفعت الصفقات السكنية في المنطقة بنسبة 30 بالمئة على أساس سنوي في حين ارتفعت قيم المبيعات بنحو 40 بالمئة خلال الأشهر الـ12 الماضية، كما تظهر التقارير السوقية المشار إليها في الدليلات الاستثمارية. وتتماشى هذه الأرقام مع الاتجاه العام لدى المستثمرين الباحثين عن فرص في المناطق المرتبطة بمحركات اقتصادية طويلة الأجل مثل توسع الطيران والخدمات اللوجستية.

ويأتي مشروع إلينور ضمن مساهمة «زويا ديفيلوپمنتس» المستمرة في المشهد السكني المتطور بدبي، كما جاء في البيان الصحفي. وتظل المعلومات الإضافية حول تكوينات الوحدات والأسعار وجداول التسليم متاحة على موقع الشركة www.zoyadevelopments.ae الذي يوجه المهتمين إلى موارد المشروع التفصيلية. وي coincides هذا الإطلاق مع التوسع المستمر في قطاع المشاريع غير الجاهزة بدبي حيث يستجيب المطورون للطلب على المنازل في المجتمعات المخططة.