EN
أوضحت غلوبال بارتنرز في بيان أن مركبتها الرئيسية الثانية «صندوق غلوبال بارتنرز العقاري الثاني» أغلقت مع التزامات تتجاوز 300 مليون دولار، ما يتيح نشر رأس المال في استحواذ استراتيجي خارج السوق بحدائق دبي كريك. وأشار مدير الصندوق إلى أن هذا التمويل الجديد يبني مباشرة على أداء صندوق العقارات الأول الذي حقق تسليمات ناجحة وأعمال بناء مستمرة في مشروعين سكنيين مرتفعين على طول قناة دبي المائية. ويعكس هذا الإنجاز -بحسب البيان- ثقة المستثمرين المستمرة في نهج الشركة الرامي إلى التطويرات طويلة الأجل المخططة مركزياً في مواقع واعدة تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية (DFSA) من قاعدتها في مركز دبي المالي العالمي (DIFC).
وبيّنت الشركة أن الصندوق الأول -المعروف رسمياً باسم «غلوبال بارتنرز بروبرتي فاند I»- حقق قيمة إجمالية للتطوير تجاوزت 4 مليارات درهم عبر أكثر من 500 وحدة سكنية. وأضافت غلوبال بارتنرز أن «إيدن هاوس ذا كانال» يقع بجوار «فورسيزونز برايفت ريزيدنسز» على قناة دبي المائية، بينما يشغل «إيدن هاوس ذا بارك» موقعاً متميزاً في جميرا. وتشكل هذه المشاريع جزءاً من المركبة الافتتاحية للشركة التي دخلت الآن مرحلة الإشغال الفعلي وأعمال البناء.
ومن المقرر تسليم أولى الوحدات السكنية في «إيدن هاوس ذا كانال» خلال وقت لاحق من عام 2026، فيما حددت الشركة موعد التسليم الكامل لـ«إيدن هاوس ذا بارك» في سبتمبر 2027. وأكدت الشركة أن كلا المشروعين يستهدفان قطاع المعيشة الفاخرة بموقع مطل مباشرة على المياه وتصميم يركز على أسلوب الحياة المتميز. وتتناسب هذه الجداول الزمنية مع وتيرة التسليم التي حافظ عليها المدير منذ إطلاق صندوقه الافتتاحي قبل عدة سنوات.
وستوجَّه حصيلة صندوق الثاني نحو حدائق دبي كريك، وهي صفقة استحواذ خارج السوق ضمن المرحلة الثانية من مدينة دبي الصحية المطلة على الخور ومجاورة لمعالم راسخة تشمل كمبينسكي وريتز كارلتون والمدرسة السويسرية. ووصفت غلوبال بارتنرز الموقع بأنه حي سكني مخطط مركزياً تم الاستحواذ عليه لإقامة مجتمع مترابط بدلاً من مبانٍ منفصلة. ويستفيد الموقع من قربه من مرافق الضيافة والتعليم القائمة ما يعزز جاذبيته للسكان طويلي الأمد.
وستبرم الشركة شراكة مع ماريوت إنترناشونال لإدخال علامتي ويستين ورينيسانس إلى المشروع، وهو الأمر الذي يمثل المرة الأولى لظهور هاتين العلامتين في مشاريع سكنية بالإمارات وفق الاتفاقية المحددة في البيان. وأوضحت الشركة أن علامة ويستين ستركز على الرفاهية والراحة بينما ستولي رينيسانس أهمية للإبداع والثقافة والحياة الحضرية. وتشكل هذه الشراكة عنصراً مركزياً في العرض المتميز الذي تقدمه حدائق دبي كريك.
ويركز تصميم المخطط الرئيسي على مبادئ الإقامة الجيدة التي تتضمن سهولة المشي والمساحات الخضراء الواسعة ومرافق الرياضة والترفيه مع الوصول المباشر إلى الواجهة المائية. وأضافت غلوبال بارتنرز أن الربط سيتم تعزيزه عبر خط المترو الأخضر وامتداد الخط الأزرق المقبل وربط سكة حديدية فائقة السرعة مع أبوظبي تستغرق أقل من ساعة، إضافة إلى محطة تاكسي مائي مستقبلية تربط بدبي كريك هاربر. وتعكس هذه العناصر البنية التحتية المسارات البحرية القائمة التي تربط حالياً الجداف بفستيفال سيتي، لتكتمل بذلك منظومة التنقل المتكاملة للمجتمع.
