قطاع العقارات في قطر يسجل معاملات بقيمة 1.29 مليار ريال خلال أغسطس

حددت وزارة العدل القيمة الإجمالية للمعاملات العقارية خلال أغسطس بـ1.29 مليار ريال وفقاً لبيان لوكالة الأنباء القطرية. استمد هذا المجموع الشهري من عقود البيع المسجلة لدى إدارة تسجيل العقارات إضافة إلى صفقات الوحدات السكنية التي تتابع في النشرة الرسمية. امتد النشاط إلى فئات عقارية متعددة شملت الأراضي الشاغرة والمساكن والبنايات السكنية والمحلات التجارية مع تركزه في بلديات مثل الدوحة والريان والوكرة والداين. وأبرزت النشرة كذلك المستويات الملحوظة في المناطق المتطورة مثل لوسيل وجزيرة اللؤلؤ.

وأظهرت التفصيلات الأسبوعية الصادرة سابقاً عن وزارة العدل تجاوز حجم التداول 353 مليون ريال بين 2 و6 أغسطس مع تسجيل 330 مليون ريال إضافية في الفترة من 9 إلى 13 أغسطس. وفي فترة لاحقة خلال النصف الثاني من الشهر تجاوزت المبيعات 371 مليون ريال في فترة امتدت خمسة أيام مما ساهم في المجموع الإجمالي لشهر أغسطس. وتوضح هذه التحديثات الدورية كيف ساعدت الفترات الأقصر التي تراوحت بين 23 مليون ريال و56 مليون ريال في الوحدات السكنية على الوصول إلى الرقم الشهري. وتتماشى هذه الأنماط مع إصدار الوزارة المستمر لبيانات أداء السوق العقاري.

وأشار تقرير كوشمان وويكفيلد لنظرة السوق في الربع الأول من عام 2026 إلى أن إجمالي المبيعات بلغ 5.21 مليار ريال عبر 1162 معاملة خلال ذلك الربع. ووجد التقييم أن هذه النتيجة تعكس ارتفاعاً بنسبة 27% في القيمة وزيادة بنسبة 13% في عدد الصفقات مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق. وقد شكل زخم القطاع السكني في الأشهر الأولى أساساً بنت عليه الأرباع اللاحقة على الرغم من اختلاف الإجماليات الشهرية. واستند التقرير إلى إحصاءات منصة عقارات لتتبع هذه التحركات.

وأظهرت أرقام مصرف قطر المركزي أن مؤشر أسعار العقارات السكنية بلغ 243.28 في الربع الثاني من 2026 بارتفاع قدره 8.15% عن العام السابق. وذكر تقرير لنايت فرانك عن الربع الأول ذاته أن حجم معاملات العقارات السكنية ارتفع بنسبة 15% سنوياً ليصل إلى 1582 صفقة فيما بلغت قيمتها نحو 6.2 مليار ريال. وانخفضت أسعار الفلل بنسبة 3.5% على أساس سنوي إلى متوسط 6626 ريالاً للمتر المربع وسط زيادة في المعروض وفق التقييم. وتشير هذه المؤشرات إلى تعديلات مدروسة في بيئة نشطة عموماً.

وأظهرت بيانات فاليوسترات ارتفاع مبيعات المنازل السكنية بنسبة 23.6% على أساس ربعي إلى 755 معاملة في الربع الثاني من 2026 مع قيم متوسطة قريبة من 3 ملايين ريال. وسجل التقرير معاملات الرهون العقارية عبر مختلف فئات الأصول التي وصلت إلى 16 مليار ريال في تلك الفترة بزيادة 9% عن الربع السابق. وقد دعم هذا النشاط التمويلي مشاركة المشترين رغم الاتجاهات المتباينة في قطاعي الشقق والفلل. وتضيف هذه الإحصاءات المجمعة من التحليلات المستقلة سياقاً لإجماليات معاملات وزارة العدل.