صفقات عقارية في قطر تبلغ 388 مليون ريال مع إصدار وزارة العدل النشرة الأسبوعية

سجلت إدارة تسجيل العقارات بوزارة العدل 322.45 مليون ريال في عقود المبيعات خلال الفترة الممتدة خمسة أيام وفق نشرتها الأسبوعية. وأضيفت إليها 65.45 مليون ريال من صفقات الوحدات السكنية المفصلة في النشرة العقارية ليصل إجمالي حجم التداول إلى 387.9 مليون ريال. وأظهرت بيانات الإدارة أن الأصول المتداولة شملت أراضي شاغرة ومنازل ومباني سكنية ومنشأة تجارية ووحدات سكنية فردية.

وتركز النشاط في بلديات الدوحة والوكرة والريان والضعاين وأم صلال والخور والذخيرة والشمال بالإضافة إلى مناطق مثل لوسيل وجزيرة اللؤلؤ والوكير والغرافة وغر ثويليب والخريج ودفنة.

وتشير الأرقام الأحدث إلى تراجع عن أداء الأسبوع السابق الذي تجاوز فيه حجم التداول 586 مليون ريال في الفترة من 30 أغسطس إلى 3 سبتمبر. وأبرزت نشرة هذا الأسبوع استمرار تدفق الصفقات بوتيرة معتدلة مقارنة بالإصدار السابق. وتواصل الوزارة إصدار مثل هذه التحديثات الأسبوعية بانتظام لمتابعة نشاط التسجيل في إدارة العقارات.

وبلغ إجمالي المعاملات العقارية خلال العام الكامل 2025 نحو 5154 صفقة بقيمة 20.98 مليار ريال وفق أرقام وزارة العدل. وتعكس هذه الأرقام السنوية زيادة بنسبة 45% في عدد الصفقات و44% في القيمة مقارنة بعام 2024 حسبما نشرت صحيفة «ذي بنينسولا». وسجل شهر مايو 2025 أعلى قيمة شهرية بلغت 2.52 مليار ريال بينما تصدر أكتوبر عدد الصفقات بـ571 صفقة.

وسيطرت بلدية الدوحة على الحصة الأكبر من حجم التداول في 2025 بقيمة 8.62 مليار ريال وفق الملخص السنوي للوزارة. وتلتها الريان بـ5.81 مليار ريال وحلت الضعاين ثالثة بـ2.29 مليار ريال. أما البلديات المتبقية بما فيها الوكرة وأم صلال والخور والذخيرة والشمال والشيحانية فقد استحوذت على باقي النشاط.

وارتفع مؤشر أسعار المنازل بنسبة 8.15% على أساس سنوي في الربع الثاني من 2026 بحسب سلسلة بيانات بنك قطر المركزي التي يتابعها «غلوبال بروبرتي غايد». وبلغ المؤشر 243.28 في تلك الفترة مرتفعا عن الفترات السابقة وسط تعاف أوسع للسوق. واستقر متوسط العائد الإيجاري عند 5.17% في الربع الأول من 2026 حيث سجلت لوسيل 5.65% مقابل 4.68% في الدوحة وفق التحليل نفسه.

وتتابع بيانات البنك المركزي الاتجاهات الاسمية والمعدلة حسب التضخم منذ أكثر من عقد من الزمن مسجلة نموا اسميا تراكميا بنسبة 36% على مدار 13 عاما. وأشارت تقارير السوق الصادرة عن «كوشمان أند ويكفيلد» إلى أن مبيعات الوحدات السكنية بلغت 5.21 مليار ريال في الربع الأول من 2026 بارتفاع 27% عن الفترة نفسها من العام السابق. كما ارتفعت قيم الرهون العقارية بنسبة 29% إلى 12.97 مليار ريال في تلك الفترة بحسب تقييم الاستشاري.