جزيرة اللؤلؤة تتصدر معاملات العقارات في قطر بـ2.08 مليار ريال خلال الأرباع الثلاثة الأولى من 2025

أفادت الهيئة التنظيمية للعقارات المعروفة باسم «أقارات» بأن جزيرة اللؤلؤة سجلت أعلى مستويات التداول بقيم معاملات تجاوزت 2.08 مليار ريال عبر جميع فئات الأصول خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025. وحلت منطقة لوسيل 69 في المرتبة الثانية بصفقات بلغت 993 مليون ريال، فيما سجلت كل من الدفنة 61 والوكير والغرافة أكثر من 800 مليون ريال، وفق ما جاء في منشور للهيئة على وسائل التواصل الاجتماعي نقلته صحيفة «ذي بنينسولا».

ولاحظت أقارات الطلب القوي على العقارات الفاخرة في اللؤلؤة، بينما دفع المشاريع متعددة الاستخدامات والسكنية النشاط في لوسيل والوكير. وأوضحت الهيئة أن هذه المناطق تستفيد من بنية تحتية عالمية المستوى تواصل جذب المستثمرين والمشترين. وأضافت أن هذا الأداء يؤكد النمو الواثق والمستقر لقطاع العقارات.

ووضع تقييم لموردور إنتليجنس قيمة سوق العقارات السكنية في قطر عند 13.45 مليار دولار في 2025. وبلغ إجمالي قيم المعاملات في القطاع نحو 26.02 مليار ريال عبر قرابة 7000 صفقة خلال العام، بحسب مراجعات السوق. كما أظهرت بيانات نايت فرانك ارتفاعاً ملحوظاً في حجم مبيعات العقارات السكنية بالربع الثالث من 2025 مقارنة بالعام السابق.

وتحدد الاستراتيجية الوطنية الثالثة للتنمية للأعوام 2024-2030 قطاع العقارات كمحرك أساسي لتنويع الاقتصاد وتعزيز جاذبيته للاستثمار الأجنبي، كما أبرزت اللجنة الوطنية للتخطيط. وتستهدف الاستراتيجية نمواً اقتصادياً سنوياً متوسطاً بنسبة 4% وجذب 100 مليار دولار من الاستثمار الأجنبي المباشر بحلول 2030، وفق تحليل ديلويت للخطة. وتدعم إصلاحات العقارات هذه الأهداف من خلال إيجاد بيئة أكثر ملاءمة للمستثمرين.

ويسعى قرار حديث بشأن السجل العقاري الأولي إلى تنظيم الوحدات العقارية على الخارطة والوثائق ذات الصلة لتتوافق مع أهداف التنمية الوطنية. ويضم السجل سجلات الملكية والعقود والتصاميم المعمارية والمخططات الهندسية المعتمدة للمشاريع. ويمثل هذا الإجراء جزءاً من تحديثات تنظيمية أوسع عززت الشفافية في السوق، بحسب الهيئة.

ومنذ انتهاء الأرباع الثلاثة الأولى من 2025، واصلت قيم المعاملات الأسبوعية تسجيل أرقام بالمئات من ملايين الريالات، بحسب بيانات إدارة تسجيل العقارات بوزارة العدل. وعلى سبيل المثال، بلغ حجم التداول في أسبوع واحد من يونيو 2026 نحو 388 مليون ريال عبر بلديات مختلفة تضمنت مناطق رئيسية مثل اللؤلؤة ولوسيل. وتعود هذه الأرقام إلى النشرات الدورية الصادرة عن الإدارة.