قيمة مبيعات العقارات في قطر تنتعش إلى 696.5 مليون ريال في أسبوع أكتوبر

أصدرت الهيئة العامة للتنظيم العقاري المعروفة بـ«أقارات» بيانات أظهرت أن عقود بيع العقارات في قطر بلغت قيمتها الإجمالية 696.5 مليون ريال خلال الأسبوع المنتهي في 17 أكتوبر. ويمثل هذا الأداء زيادة بنسبة 15.6 بالمئة عن الأسبوع السابق على الرغم من أنه أقل بنسبة 12.3 بالمئة من المستوى المسجل في الفترة المماثلة من العام الماضي. وتم تسجيل 131 عقداً خلال الفترة بحسب الهيئة التي أشارت إلى تراجع أسبوعي بنسبة 7.1 بالمئة وتراجع سنوي بنسبة 11.5 بالمئة في حجم المعاملات.

ووزعت أرقام أقارات قيمة المبيعات على أنواع الملكيات العقارية إذ استحوذت الفلل على 197.6 مليون ريال أي 28.4 بالمئة من الإجمالي. وسجلت الأراضي الشاغرة 190.5 مليون ريال أو 27.4 بالمئة فيما ساهمت الوحدات السكنية بـ162.8 مليون ريال أو 23.4 بالمئة. أما المبلغ المتبقي وقدره 145.6 مليون ريال أو 20.9 بالمئة فقد جاء من فئات عقارية أخرى كما فصلت الهيئة تكوين النشاط السوقي.

وتصدرت بلدية الضعاين قيم المبيعات بـ239.5 مليون ريال تلتها الدوحة بـ209.3 مليون ريال ثم الريان بـ170.9 مليون ريال وفقاً للتوزيع الصادر عن الجهة التنظيمية. وتبرز هذه التركيزات استمرار الطلب في المناطق الحضرية والضواحي الرئيسية رغم الانخفاض الأسبوعي في إجمالي عدد الصفقات. وتنشر الهيئة مثل هذه الإحصاءات البلدية بانتظام لتوضيح الأنماط الجغرافية في قطاع العقارات القطري.

وفي جانب الرهون العقارية سجلت أقارات 18 عقداً بقيمة إجمالية قدرها 861.7 مليون ريال خلال الأسبوع. وقفزت القيمة الإجمالية للرهون بنسبة 652.2 بالمئة عن الفترة السابقة بينما انخفضت بنسبة 36.7 بالمئة على أساس سنوي مع تراجع عدد العقود بنسبة 33.3 بالمئة أسبوعياً و14.3 بالمئة سنوياً. وظهرت مثل هذه التذبذبات الحادة في نشاط التمويل ضمن التقارير السابقة للجهة التنظيمية التي ترصد الإقراض المرتبط بصفقات العقارات.

ويضع مصرف قطر المركزي مؤشر أسعار العقارات عند 234.31 نقطة في مارس 2026 ما يعكس ارتفاعاً سنوياً بنسبة 8 بالمئة يشير إلى استعادة زخم الأسعار بعد التصحيحات السابقة. وسجل مؤشر أسعار الوحدات السكنية الصادر عن «فاليو سترات» للربع الأول من العام ارتفاعاً سنوياً بنسبة 1.6 بالمئة مع استقرار قيم الشقق في المشاريع الكبرى. وتوفر هذه الاتجاهات الفصلية سياقاً للتذبذبات الأسبوعية في المبيعات التي تعلنها أقارات.

وأفاد قسم تسجيل العقارات بوزارة العدل أن معاملات العقارات في الربع الأول من 2026 بلغت 9.2 مليار ريال بارتفاع قدره 28.5 بالمئة عن الفترة نفسها من العام السابق. وساهمت أسعار الفائدة المنخفضة مع إصلاحات الملكية في دعم هذا الارتفاع العام في النشاط منذ تعديل السوق بعد كأس العالم 2022. وتواصل التحديثات الأسبوعية لأقارات تقديم لمحات مفصلة تتماشى مع عودة القطاع التدريجية إلى النمو.