EN
أعلنت دائرة تسجيل العقارات في الشارقة عن معاملات عقارية بقيمة 4.6 مليار درهم خلال أغسطس 2026. وتم إنجاز إجمالي 9139 معاملة في أنحاء الإمارة حيث بلغت المساحة المتداولة في المبيعات 12.5 مليون قدم مربع. وأشارت الدائرة إلى أن النشاط شمل القطاعات السكنية والتجارية والصناعية والزراعية.
وتصدرت معاملات شهادات الملكية بـ4804 صفقات تمثل 52.6 في المئة من الإجمالي بحسب الدائرة. وتلتها معاملات صكوك الملكية بـ2658 صفقة أي 29.1 في المئة. وبلغت معاملات عقود البيع الأولية 978 صفقة بنسبة 10.7 في المئة من النشاط. أما معاملات الرهن العقاري فقد بلغت 430 صفقة بقيمة 654.2 مليون درهم واختتمت معاملات التقييم بـ269 صفقة أو 2.9 في المئة.
وجرت معاملات البيع في 120 منطقة مختلفة في أرجاء الشارقة. وسجلت الدائرة 1220 معاملة أرض و589 معاملة وحدة مقسمة و555 معاملة أرض مبنية. وشملت صفقتان أرضا تحت الإنشاء وصفقة واحدة أرضا زراعية. وبلغ إجمالي معاملات البيع 2367 صفقة منها 1676 داخل مدينة الشارقة.
وسجل مجمع المويله التجاري أعلى عدد من المبيعات بواقع 278 صفقة تلاه المنطقة الصناعية بالسجع بـ174 صفقة ثم المنحاز بـ172 والخان بـ144 صفقة وفقا لبيانات الدائرة. واستضافت المنطقة الصناعية 4 أكبر صفقة فردية تمثلت في معاملة أرض بقيمة 55 مليون درهم. كما شهدت منطقة الخان أعلى رهن عقاري خلال الشهر على أرض مبنية بقيمة 100 مليون درهم. وتصدرت المنحاز في قيمة التداول بـ610.9 مليون درهم.
وشهدت المنطقة الوسطى 555 معاملة بيع تصدرت فيها المنطقة الصناعية 2 من حيث الحجم بـ180 صفقة والقيمة بـ355 مليون درهم. وتشير هذه النتائج إلى انخفاض مقارنة بشهر يوليو الذي سجلت فيه الدائرة معاملات بقيمة 7 مليارات درهم عبر 9376 صفقة. وقد تميز أداء يوليو بصفقة بيع أرض بقيمة 850 مليون درهم في المنطقة الصناعية 4 كأكبر صفقة.
وكشفت شركة سافيلز للاستشارات العقارية أن مبيعات العقارات السكنية تضاعفت أكثر من مرتين في النصف الأول من 2026 لتصل إلى 13081 صفقة مقابل 6140 في العام السابق. واتسع السوق الأوسع مع ارتفاع إجمالي قيمة المعاملات بنسبة 9.3 في المئة على أساس سنوي ليبلغ 29.5 مليار درهم وزيادة عدد الصفقات بنسبة 23.7 في المئة إلى 59460 صفقة. وشارك مستثمرون من 121 جنسية في السوق خلال تلك الفترة مع تسجيل 11 مشروعا عقاريا جديدا.
