أوبجكت 1 تطلق برج «سكاي ليفل 1» الذكي في دبي جي في سي

أعلنت أوبجكت 1 عن إطلاق مشروع سكاي ليفل 1 كأول مشاريعها الجديدة لعام 2026، وهو برج سكني متعدد الاستخدامات يقع في الحي 11 من جميرا فيلج سيركل وسيوفر 420 وحدة من غرفة نوم واحدة موزعة على 35 طابقاً سكنياً إلى جانب مساحات مخصصة للمكاتب والتجزئة ومواقف السيارات ووسائل الراحة والسطح. ومن المقرر اكتمال التطوير في الربع الثاني من 2029. وأبرزت الشركة في بيان لها أن المشروع يبني على سجلها الناجح في التسليم، إذ حصل مشروعان على شهادات إتمام البناء خلال النصف الأول من العام فيما يستعد عدد آخر للتسليم.

يقع البرج على بعد دقيقتين من سيركل مول، ويبعد مسافة قصيرة عن أبرز المدارس ومعالم التسوق وأنماط الحياة مثل دبي هيلز مول ومول الإمارات ونخلة جميرا، بحسب المطور. وقد أدت تحسينات هيئة الطرق والمواصلات على شارع حصة إلى تقليص أوقات الوصول إلى الوجهات الرئيسية إلى نحو أربع دقائق مع مضاعفة الطاقة الاستيعابية للطريق. وأضاف البيان أن جميرا فيلج سيركل يواصل جذب المستثمرين والمستخدمين النهائيين بفضل مخططاته العملية وبنيته التحتية العائلية الراسخة والطلب المستمر على الإيجار.

يدمج سكاي ليفل 1 مجموعة من الميزات الذكية ضمن سطح مرتفع لنمط الحياة يضم مسبح سكاي إنفينيتي وسطحاً بانورامياً مجهزاً بكراسي استلقاء تحت أشعة الشمس، إلى جانب منصة مراقبة سماوية مزودة بتلسكوبات رقمية تتيح مشاهدة النجوم والكواكب والأقمار الصناعية في الوقت الفعلي. كما تضم منطقة صحية ذكية تعمل بالذكاء الاصطناعي مرآة ذكية تقدم توجيهات للتمارين الرياضية، فيما يخدم جدار التلوين الرقمي مرافق خاصة بالأطفال. وتعكس هذه العناصر تركيز المطور على تجارب معيشية جاهزة للمستقبل تلبي احتياجات السكان مسبقاً.

وقالت تاتيانا تونو، الرئيس التنفيذي لأوبجكت 1: «يمثل سكاي ليفل 1 أول إطلاق لمشروع جديد لنا في 2026، ونقترب منه بنفس الانضباط الذي حدد مسار تسليماتنا هذا العام». وأضافت أن الإنجازات التي تحققت في النصف الأول عززت الثقة لمواصلة التوسع في جي في سي. وأشارت تونو إلى أن سهولة الوصول في المجتمع والطلب على الإيجارات وأهميته للمستخدمين النهائيين تدعم كلها القيمة طويلة الأمد.

ويأتي الإطلاق في وقت تحافظ فيه جميرا فيلج سيركل على مكانتها بين أكثر المناطق السكنية متوسطة السوق مرونة في دبي. وقد صنف تقرير بايوت لسوق الإيجار في دبي لعام 2025 المنطقة ضمن الخيارات الأولى لإيجار الشقق متوسطة المستوى، مسجلاً ارتفاعاً سنوياً متوسطاً بنسبة 8.59% في إيجارات معاملات الشقق بين 2024 و2025. وبلغت معاملات العقارات في دبي 252 مليار درهم خلال الربع الأول من 2026، بزيادة 31% على أساس سنوي، وفقاً لإعلان الشركة.

وتحتل أوبجكت 1 المرتبة بين أفضل ثلاثة مطورين في كل من جي في سي وجميرا فيلج تريانغل، وتأتي ضمن أفضل 15 مطوراً على مستوى دبي وفقاً لبيانات محفظتها. وتحتفظ المطورة الإماراتية بمشاريع سكنية نشطة في دبي وأبوظبي تركز على الحياة الحضرية الحديثة والتصميم الذكي والمجتمعات الجذابة للمستثمرين. وحصلت على جائزة أفضل مطور حضري ناشئ في جوائز يو إي إي ريالتي، إضافة إلى عدة جوائز أرابيان بروبرتي أووردز عن مشاريع سابقة من بينها أبراج لوم1نار ومنزل إيفرغر1ن.

وتبدأ شقق غرفة النوم الواحدة في سكاي ليفل 1 من مساحة 566 قدم مربع وبأسعار تبدأ من 945000 درهم، بحسب قوائم المشروع لدى الشركة. وتتوفر خطط دفع منظمة تشمل خيار 40/60 وخيارات ما بعد التسليم. ويعزز هذا الإطلاق حضور أوبجكت 1 الراسخ في منطقة تواصل تسجيل حجم معاملات قوي ونمو في الإيجارات.