بيع فيلا مكتملة عالية القيمة على جزيرة زوها في دبي بـ79 مليون درهم

أكدت بيانات تطبيق ريست في دبي الذي تديره دائرة الأراضي والأملاك في دبي إتمام صفقة بيع فيلا مكتملة على جزيرة زوها في جزر العالم بقيمة 79 مليون درهم مع بدء التداول في 5 أكتوبر 2026. وتبلغ مساحة العقار 41,000 قدم مربع أي ما يعادل سعراً متوسطاً قدره 1,924 درهماً للقدم المربع. وتسلط هذه الصفقة الضوء على الطلب المستمر على العقارات المميزة في الجزر التي تجمع بين الخصوصية والقرب من البر الرئيسي. ويقدم منصة ريست تحديثات يومية حول مثل هذه المبيعات لضمان الشفافية في السوق عبر الإمارة.

أنشأت شركة نخيل العقارية مشروع جزر العالم كأرخبيل صناعي يضم أكثر من 300 جزيرة. وتمثل جزيرة زوها أحد التجمعات السكنية الراقية التي طورتها بالشراكة مع زايا وتضم منازل فاخرة مخصصة بإطلالة على الشاطئ الخاص. ووفقاً لبيانات القطاع التي جمعها موقع بايوت بلغ متوسط أسعار بيع الفلل في جزر العالم 81.2 مليون درهم خلال الفترات الأخيرة مسجلاً ارتفاعاً بنسبة 42.9 بالمئة في القيم. كما أشار الموقع إلى أن متوسط السعر للقدم المربع ارتفع بنسبة 52.2 بالمئة في الفترة ذاتها.

أظهرت أرقام بايوت إجراء العديد من صفقات بيع الفلل على جزيرة زوها والمناطق المجاورة تتراوح قيمتها بين 60 مليون درهم وأكثر من 100 مليون درهم خلال العام الماضي. وتشمل هذه الصفقات عادة قطع أراضٍ تتراوح مساحتها بين 24,000 و44,000 قدم مربع مع مساحات بناء مصممة لتكون فللاً تضم ست أو سبع غرف نوم. ويشير الثبات في هذه المبيعات إلى استمرار اهتمام المشترين بالأسلوب الحياتي الفريد الذي يوفره المشروع الذي يبعد دقائق قليلة بالقارب عن ساحل دبي.

سجل قطاع العقارات الفاخرة في دبي 6,668 صفقة راقية بقيمة 143.8 مليار درهم في عام 2025 وفق بيانات موقع بروبرتي فايندر. وقد حفر مشروع جزر العالم لنفسه مكانة خاصة ضمن هذا السوق من خلال جذب الأثرياء من ذوي الثروات العالية من مختلف أنحاء العالم الباحثين عن مساكن منعزلة ولكنها سهلة الوصول. وغالباً ما تشمل هذه العقارات مرافق مخصصة تبرر الأسعار المرتفعة التي شهدتها الصفقات الأخيرة.

تشير بيانات بروبرتي فايندر إلى أن متوسط الأسعار للقدم المربع للفلل في جزر العالم قد ارتفع بنسبة تزيد على 50 بالمئة خلال العام الماضي في فئات محددة. ويتواكب هذا النمو مع التوسع الأوسع في السوق الذي يدفعه اللوائح الاستثمارية المواتية والموقع الاستراتيجي للإمارة. ويأتي المشترون في هذه الشريحة غالباً من الخارج مما يساهم في تنوع الملكية في المشروع.

تظهر سجلات الصفقات الإضافية من فترات مشابهة أن جزر العالم تحافظ على حجم مبيعات مستقر مع اكتمال المزيد من الجزر. وتواصل دائرة الأراضي والأملاك في دبي إصدار أرقام يومية شاملة تدعم ثقة المستثمرين في القطاع. وقد عزز هذا المستوى من توافر البيانات مكانة دبي كرائد عالمي في أسواق العقارات الشفافة.