EN
سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي بيع قطعة أرض تبلغ مساحتها 6577 متر مربع في منطقة أرجان مقابل 110 ملايين درهم، وذلك من خلال منصتها الرسمية للمعاملات الذاتية REST في 29 يوليو 2026. وأظهر تسجيل منفصل على المنصة ذاتها رهن قطعة أرض مساحتها 8442.92 متر مربع في مرتفعات الخيل مقابل 123 مليون درهم. وحددت بيانات الدائرة سعر معاملة أرجان بنحو 16700 درهم للمتر المربع، بينما بلغت قيمة صفقة مرتفعات الخيل حوالي 14568 درهم للمتر المربع. وتأتي هذه الأرقام مباشرة من تطبيق REST الذي يسمح بتسجيل فوري لعمليات البيع والرهن والأنشطة العقارية المرتبطة بها في مختلف أنحاء الإمارة.
وبلغ إجمالي قيمة معاملتي الأرض 233 مليون درهم بحسب منصة دائرة الأراضي والأملاك في دبي. وقد تم بيع قطعة الأرض في أرجان بشكل كامل، بينما تضمنت الأرض في مرتفعات الخيل عملية رهن تمويلية وليست نقل ملكية كامل. ووفر تطبيق REST الذي تشرف عليه الدائرة كل التفاصيل الخاصة بالمساحة والقيمة والأسعار للصفقين. وتمكن هذه التسجيلات أصحاب المصلحة من تتبع النشاط في الأحياء السكنية والمختلطة الاستخدامات على الفور.
وتشكل أرجان جزءاً من منطقة دبي لاند الأوسع التي اجتذبت مطوري المشاريع السكنية في السنوات الأخيرة، وفقاً لسجلات معاملات الدائرة. وتقع مرتفعات الخيل داخل مدينة محمد بن راشد، وقد شهدت العديد من مشاريع المجتمعات السكنية للفلل والتاون هاوس. وتعكس التسجيلات الأخيرة على تطبيق REST استمرار النشاط في هذه الممرات النامية. وتدرج إحصاءات الدائرة باستمرار كلا الموقعين ضمن المناطق التي تشهد تحركات أراضٍ عالية القيمة بانتظام.
وقد أفادت دائرة الأراضي والأملاك في دبي باستمرار الزخم في قطاعها العقاري مع ارتفاع أحجام المعاملات بشكل مطرد خلال النصف الأول من عام 2026. وأظهر تقريرها المؤقت لمنتصف العام تسجيل مئات صفقات الأراضي عبر منصة REST فقط، مما يساهم في سيولة السوق الإجمالية. وتندرج القطعتان الأخيرتان ضمن نمط النشاط الذي تتابعه الدائرة يومياً من خلال أدواتها الرقمية. ويقوم المسؤولون بتحديث النظام باستمرار لدعم اتخاذ المستثمرين لقراراتهم والإشراف التنظيمي.
وقد سمحت إجراءات الشفافية المدمجة في تطبيق REST بحسابات دقيقة لسعر المتر المربع في معاملات أرجان ومرتفعات الخيل. ويتطلب التطبيق من الأطراف إدخال بيانات متحقق منها حول أبعاد القطعة وأسعار البيع ومبالغ الرهن قبل النشر. ويضمن هذا الإجراء تطابق الأرقام المنشورة لصفقات الـ110 ملايين درهم والـ123 مليون درهم مع السجلات الرسمية. وتشجع الدائرة على استخدام التطبيق للحفاظ على معلومات سوق دقيقة لجميع المشاركين.
