EN
ذكرت وكالة الأنباء القطرية في 13 أغسطس أن حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة تسجيل العقارات بوزارة العدل خلال الفترة من 2 إلى 6 أغسطس بلغ 353406706 ريال. وأضاف إجمالي عقود بيع الوحدات السكنية في نشرة العقارات للفترة ذاتها 23813514 ريالاً، ليصل إجمالي قيمة التداول خلال الأسبوع إلى 377.22 مليون ريال. وأظهرت بيانات الإدارة أن الأسبوع السابق من 26 إلى 30 يوليو شهد معاملات تجاوزت 400 مليون ريال.
وشملت قائمة العقارات المتداولة أراضي فارغة ومساكن ومحلات تجارية وفندقاً ووحدات سكنية وفق النشرة الأسبوعية. وتركز نشاط المبيعات في بلديات الدوحة والريان والوكرة والضعاين وأم صلال والخور والثخيرة والشمال. كما جرت معاملات في مناطق الخرايج ولوسيل 69 واللؤلؤة ولقطيفية. وتعكس هذه المواقع توزيعاً واسعاً لصفقات العقارات عبر المناطق الحضرية والنامية في قطر.
وقدرت موردور إنتليجنس حجم سوق العقارات السكنية في قطر بنحو 14.36 مليار دولار في 2026، متوقعة ارتفاعه إلى 19.93 مليار دولار بحلول 2031 بمعدل نمو سنوي مركب قدره 6.78%. وأوضح التقرير أن الطلب يستند إلى البنية التحتية بعد كأس العالم وتيسير قواعد الملكية الأجنبية وبرنامج الإقامة الدائمة مقابل الاستثمار الذي يربط شراء عقارات بقيمة تزيد على 730 ألف ريال بتأشيرات طويلة الأجل. وأضاف أن نمو السياحة والرهون العقارية المدعومة حكومياً للمواطنين واستضافة الألعاب الآسيوية 2030 تعزز الطلب على السكن الذاتي والإيجاري.
وبحسب بيانات جمعها غلوبال بروبرتي غايد من وزارة العدل بلغ إجمالي معاملات بيع العقارات 9.2 مليار ريال في الربع الأول من 2026 بارتفاع 28.5% عن الفترة نفسها من العام السابق. وأشارت صحيفة ذي بنينسولا القطرية إلى أن قيم معاملات العقارات في مارس 2026 بلغت 768.2 مليون ريال عبر 226 صفقة، فيما سجل يونيو 2026 معاملات بقيمة 1.69 مليار ريال عبر 541 صفقة.
واكتشفت موردور إنتليجنس أن فائض العرض في الشقق متوسطة المستوى وارتفاع تكاليف مواد البناء يواصلان الضغط على العوائد والهوامش. ولذلك ركز المطورون بشكل متزايد على الفلل الفاخرة والمشاريع العملاقة متعددة الاستخدامات وقنوات البيع المدعومة بالتكنولوجيا لمواجهة هذه الظروف. ويهيمن القطاع السكني على سوق العقارات إذ تحتل الشقق الحصة الرئيسية بينما يتوقع أن تنمو الفلل والمنازل الأرضية بمعدل نمو سنوي مركب قدره 7.36% حتى 2030.
