ولي عهد أبوظبي يشرف على إطلاق مشروع مرسى السعديات بقيمة 100 مليار درهم

أعلن مكتب إعلام أبوظبي أن الشيخ خالد بن محمد بن زايد آل نهيان، ولي عهد أبوظبي ورئيس المجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي، حضر إطلاق مشروع مرسى السعديات ووجه بتغيير تسميته من منطقة مارينا السعديات ليعكس بشكل أفضل التراث البحري لدولة الإمارات. وتبلغ القيمة الإجمالية للتطوير 100 مليار درهم عبر مساحة 6.4 ملايين متر مربع على واجهة بحرية تمتد 8 كيلومترات، وسيشكل المشروع المرحلة النهائية للمخطط الرئيسي لجزيرة السعديات تحت مظلة شركة الدار المطور الرئيسي. واطلع الشيخ خالد على المخطط الرئيسي في الموقع وتلقى إحاطات حول بنيته التحتية وميزاته المجتمعية، مؤكدا توافق المبادرة مع الأهداف الأوسع للنمو الحضري المستدام وتعزيز التنافسية العالمية.

ستتولى الدار تنفيذ التصميم الكلي والبنية التحتية الرئيسية للتطوير الذي يشمل أكبر مارينا في أبوظبي بسعة 350 رصيفاً إلى جانب 5.6 كيلومترات من الشواطئ. وسيضم الموقع 140 كيلومتراً من المسارات المترابطة للمشاة ومساراً للدراجات بطول 46 كيلومتراً يمر عبر حدائق خضراء خطية وحديقة مركزية مُشكّلة تمتد إلى الواجهة البحرية. وتهدف هذه العناصر إلى تشجيع الحياة النشطة مع دمج خدمات رعاية صحية مميزة وثلاث مدارس ونوادٍ مجتمعية تحتوي على مسابح وملاعب رياضية تقع ضمن متناول جميع المنازل.

وسيقطن أكثر من 58 ألف نسمة في مجموعة من القصور الخاصة والفلل الفاخرة والشقق المطلة على الماء والمساكن ذات العلامات التجارية ضمن المجتمع. وسيوفر ممشى طوله كيلومتر واحد خيارات التسوق والمطاعم تدعمه نادٍ لليخوت وفندقان فاخران، فيما سيستوعب حي المسارح الذي يرتكز على دار الفنون أكثر من 6 آلاف ضيف لحضور العروض. ويربط ممشى بانورامي السكان مباشرة بمنطقة السعديات الثقافية وما تضمه من متاحف منها اللوفر أبوظبي.

وسيحسن الربط بين مرسى السعديات وجزيرة أم يفينة وجزيرة الريم عبر طرق وأنفاق جديدة وفق ما أعلنه مكتب إعلام أبوظبي. كما ستعزز محطة قطار الاتحاد تحت الأرض الروابط بين الإمارات، بينما سيمتد جسر جديد ليسهل الوصول إلى جزيرة أخرى طورتها الدار قبالة ساحل السعديات. ويكمل المشروع المؤسسات التعليمية القائمة في الجزيرة التي تتراوح بين رياض الأطفال والجامعات مثل جامعة نيويورك أبوظبي وكرانلي أبوظبي.

ومن المقرر أن تبدأ مبيعات المنازل الأولى في النصف الثاني من 2026، فيما تبدأ أعمال تمكين الموقع وبناء البنية التحتية في الربع الثالث من العام الجاري. وأشار مكتب إعلام أبوظبي إلى أن التطوير يبني على سمعة جزيرة السعديات المعروفة بموائلها الطبيعية المحمية وشواطئها المصنفة في الصدارة ومعالمها الثقافية. ويشغل محمد خليفة المبارك منصب رئيس دائرة الثقافة والسياحة – أبوظبي ورئيس شركة الدار.

وقال محمد خليفة المبارك في البيان: «يمثل مرسى السعديات تفعيل المرحلة النهائية من المخطط الرئيسي لجزيرة السعديات، وبذلك بداية أكثر الفصول طموحاً في تطور الجزيرة حتى الآن. تقف أبوظبي اليوم بين أبرز الوجهات العالمية للرساميل طويلة الأجل، إذ تجمع بين الرؤية والزخم الاقتصادي وجودة حياة تواصل جذب أكثر المستثمرين والمقيمين تميزاً من مختلف أنحاء العالم. ومرسى السعديات تعبير مباشر عن هذه الثقة: مشروع بمقياس عالمي حقيقي، صُمم بطموح يعكس مكانة أبوظبي على الساحة الدولية». وأضاف طلال الذيابي الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار أن المشروع يعزز مكانة الإمارة في المشهد العالمي للفخامة.

وسجلت الدار العقارية مبيعات قياسية بلغت 40.6 مليار درهم وصافي ربح قدره 8.8 مليار درهم في 2025، مع رصيد تطويري يتجاوز 70 مليار درهم مع دخول العام الحالي. وتظهر توقعات عقارية حديثة ارتفاع قيم جزيرة السعديات بنسبة تتراوح بين 28 و34 بالمئة خلال العام الماضي مع نمو متوقع يصل إلى 14-20 بالمئة حتى 2026 في ظل استمرار الطلب القوي على المجتمعات الساحلية المميزة. ويضيف إطلاق مرسى السعديات حجماً كبيراً إلى جزيرة تُعرف أصلاً بتركز مؤسساتها الثقافية العالمية المستوى وعروض أسلوب الحياة فيها.